Realtby
Na sprzedaż · 177 dni na rynku · sprawdzone dziś, 03:17Na 5 portalach

2 pokoje, 31,6 m², parter

Mińska, Flisy, Bydgoszcz

398 750 zł
12 619 zł/m²
1 / 5

Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.

Czy to dobra cena?

Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+8%).

To mieszkanie12 619 zł/m²
Podobne w ofercie obok (43)11 742 zł/m²

W mieście Bydgoszcz ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 41% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.

Historia ceny

Na rynku od 19.05.2026 (177 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.

387 tys.397 tys.407 tys.27.10.2026dziś
DomiportaMorizonGratkaNieruchomości-onlineGethome
  • 31.10.2026 · zmiana ceny: Morizon, Domiporta, Nieruchomości-online398 750 zł
  • 31.10.2026 · wróciło: Domiporta398 750 zł
  • 30.10.2026 · zdjęte: Domiporta395 000 zł
  • 30.10.2026 · zmiana ceny: Gethome398 750 zł
  • 29.10.2026 · zmiana ceny: Gratka398 750 zł
  • 27.10.2026 · dodane: Gethome, Nieruchomości-online, Gratka, Morizon, Domiporta395 000 zł

Co jeszcze jest w okolicy

W promieniu 1 km: 12 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 2.

Okazje na mapieWszystkie z ceną — Basic 49 zł

Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.

Podobne mieszkania w okolicy

45 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 43.

  • To mieszkanie
  • Na sprzedaż obok
  • Mediana ofert obok — 11 600 zł/m²
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.27.53032.53537.540powierzchnia, m²

Kredyt czy najem

Rata miesięczna
2214 zł
Kwota kredytu
319 000 zł
Odsetki łącznie
345 227 zł

Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.

Pokaż na mapie
Okolica z lotu ptaka: Mińska, Flisy, Bydgoszcz.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Co w okolicy

6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo

  • Pociąg, dworzec · 250 mBydgoszcz Zachód · 3 min pieszo
  • Przystanek · 480 mGrunwaldzka / Chojnicka · 6 min pieszo · 32 w promieniu 1 km
  • Szkoła · 200 mPerpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole · 3 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
  • Przedszkole · 530 m7 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Sklep · 280 mŻabka · 4 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
  • Park · 350 m4 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
  • Apteka · 390 mDr Medic · 5 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
  • Przychodnia, lekarz · 870 mWilczak · 11 min pieszo · 3 w promieniu 1 km

Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.

Mińska

Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.

Na sprzedaż
54
mediana 11 002 zł/m²
Transakcje
—
Do wynajęcia
0
Wszystkie mieszkania i ceny na ulicy

Ceny transakcyjne: Bydgoszcz

Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.

  • Transakcje — 7521 zł/m²
6,8 tys.7 tys.7,2 tys.7,4 tys.7,6 tys.7,8 tys.III kw. 24IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25
Tabela
OkresTransakcje
III kw. 20247200 · 595
IV kw. 20247101 · 597
I kw. 20257234 · 600
II kw. 20257418 · 593
III kw. 20257451 · 549
IV kw. 20257521 · 165
Ceny mieszkań: Bydgoszcz

Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.