2 pokoje, 29 m², piętro 4/5
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+7%).
Za 29 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 535 000 zł — oferta jest o 24% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 18% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 11.03.2026 (245 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 4.11.2026 · zdjęte: Gratka666 000 zł
- 28.10.2026 · dodane: Gratka666 000 zł
- 27.10.2026 · dodane: Gratka666 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 111 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 43 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
38 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 13.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 18 464 zł/m²
- Mediana ofert obok — 24 467 zł/m²
242 pokoje, 32 m² · Wałowa · 0 m719 000 zł 22 469 zł/m²
162 pokoje, 33,7 m² · ul. Wałowa · 67 m849 000 zł 25 185 zł/m²
2 pokoje, 27,5 m² · Popiełuszki · 119 m739 000 zł 26 873 zł/m²
42 pokoje, 33 m² · Śródmieście · 207 m389 000 zł 11 788 zł/m²/media/esti/magichouse/118060775-b85b9e55.jpg)
102 pokoje, 33 m² · Sienna Grobla · 567 m759 000 zł 23 000 zł/m²
2 pokoje, 31,3 m² · Tartaczna · 584 m849 900 zł 27 171 zł/m²
2 pokoje, 31,2 m² · Tartaczna · 584 m849 900 zł 27 214 zł/m²
202 pokoje, 34,3 m² · ul. Tartaczna · 586 m799 000 zł 23 329 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 50 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 998 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 670 mGdańsk Główny · 8 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przystanek · 120 mAksamitna 01 · 1 min pieszo · 58 w promieniu 1 km
- Szkoła · 180 mSzkoła Podstawowa nr 57 im. gen. Władysława Andersa · 2 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 170 mPrzedszkole nr 35 · 2 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Sklep · 80 mŻabka · 1 min pieszo · 39 w promieniu 1 km
- Park · 210 mSkwer "Stołówka" · 3 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Apteka · 90 mDbam o Zdrowie · 1 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 100 mPrzychodnia Wałowa · 1 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Wałowa
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy