2 pokoje, 101 m², piętro 2/3
Śródmieście, Łódź
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Okazja: 22% taniej od podobnych mieszkań w okolicy i nie drożej niż realne transakcje obok.
Za 101 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 722 000 zł — oferta jest o 24% niżej.
W mieście Łódź ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 1.11.2026 (6 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 2.11.2026 · dodane: Morizon550 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 65 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 13 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
10 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 2.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 7144 zł/m²
- Mediana ofert obok — 7900 zł/m²
132 pokoje, 97 m² · ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 19 · 9 m679 000 zł 7000 zł/m²
242 pokoje, 96,9 m² · Jaracza · 144 m695 000 zł 7169 zł/m²
62 pokoje, 91 m² · Bałuty · 391 m771 540 zł 8479 zł/m²/media/imo/sdpn2/sdpn2_ms_39712_1-afb1ab23.jpg)
152 pokoje, 84,9 m² · ul. Rewolucji 1905 roku · 449 m929 000 zł 10 937 zł/m²
2 pokoje, 115 m² · Narutowicza · 461 m730 000 zł 6348 zł/m²
2 pokoje, 81 m² · Narutowicza · 461 m950 000 zł 11 728 zł/m²
122 pokoje, 91,7 m² · Wschodnia · 651 m490 000 zł 5343 zł/m²
2 pokoje, 84 m² · ul. Piotrkowska · 742 m422 000 zł 5024 zł/m²
Kredyt czy najem
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 470 mŁódź Fabryczna · 6 min pieszo
- Przystanek · 90 mJaracza - P.O.W. · 1 min pieszo · 72 w promieniu 1 km
- Szkoła · 90 mSzkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 111 · 1 min pieszo · 12 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 380 mPrzedszkole Miejskie 57 · 5 min pieszo · 11 w promieniu 1 km
- Sklep · 170 mŻabka · 2 min pieszo · 60 w promieniu 1 km
- Park · 290 mPark Moniuszki · 4 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Apteka · 230 mMelissa · 3 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 270 mPsychomedic · 3 min pieszo · 22 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Łódź
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 7799 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 2315 · 21 |
| II kw. 2025 | 9274 · 7 |
| III kw. 2025 | 9634 · 96 |
| IV kw. 2025 | 7898 · 1022 |
| I kw. 2026 | 7741 · 1363 |
| II kw. 2026 | 7799 · 1189 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy