1 pokój, 35,2 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−6%).
Za 35,2 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 546 000 zł — oferta jest o 3% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 6.11.2026 (6 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 7.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Domiporta560 316 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 146 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 19 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 5.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
30 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 6.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 15 499 zł/m²
- Mediana ofert obok — 18 539 zł/m²
1 pokój, 32,8 m² · Karola Bunscha · 0 m636 126 zł 19 400 zł/m²
81 pokój, 32 m² · Karola Bunscha · 0 m636 126 zł 19 879 zł/m²
1 pokój, 34,1 m² · Bunscha · 0 m531 492 zł 15 600 zł/m²
1 pokój, 33,9 m² · Karola Bunscha · 0 m620 187 zł 18 300 zł/m²
121 pokój, 30 m² · Czerwone Maki · 230 m538 000 zł 17 933 zł/m²
81 pokój, 33 m² · Karola Bunscha · 333 m620 187 zł 18 794 zł/m²
91 pokój, 31 m² · Dębniki · 418 m529 000 zł 17 065 zł/m²
81 pokój, 33 m² · Dębniki · 481 m628 425 zł 19 043 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 38 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1061 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Przystanek · 180 mMochnaniec 01 · 2 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
- Szkoła · 750 mSzkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie · 9 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 580 mPrzedszkole Niepubliczne "Kropelka" · 7 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Sklep · 60 mŻabka · 1 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Park · 630 m8 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Apteka · 470 mZiko Apteka · 6 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 750 mCentrum Medicover Czerwone Maki · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
KAROLA BUNSCHA
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy