1 pokój, 29,5 m², parter
Zdjęcia: Gethome — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Taniej od podobnych ofert o 29%, ale drożej niż mieszkania naprawdę sprzedane w okolicy.
Za 29,5 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 366 000 zł — oferta jest o 12% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 25.11.2024 (717 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 12.11.2026 · dodane: Gethome411 106 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 117 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 54 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 18.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
54 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 7.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 12 408 zł/m²
- Mediana ofert obok — 19 775 zł/m²
/media/esti/partnerzy/116641544-e0eab7a4.jpg)
181 pokój, 26,3 m² · ul. Mostek · 26 m469 000 zł 17 867 zł/m²
91 pokój, 26 m² · Mostek · 53 m365 854 zł 14 071 zł/m²
91 pokój, 27 m² · ul. Mostek · 68 m535 000 zł 19 815 zł/m²
101 pokój, 26 m² · ul. Mostek · 71 m514 900 zł 19 804 zł/m²
181 pokój, 26 m² · ul. Mostek · 87 m510 000 zł 19 615 zł/m²
151 pokój, 26 m² · Mostek · 114 m479 000 zł 18 423 zł/m²
1 pokój, 25,3 m² · Mostek · 185 m499 900 zł 19 775 zł/m²
61 pokój, 27 m² · Mostek · 185 m502 606 zł 18 615 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 32 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 217 zł miesięcznie niższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,1 kmGdańsk Główny · 26 min pieszo
- Przystanek · 200 mGłęboka 91 · 3 min pieszo · 30 w promieniu 1 km
- Szkoła · 100 mZespół Szkół Ogólnokształcących nr 6 · 1 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 280 m3 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 90 mŻabka · 1 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
- Park · 420 mPark Profesora Franciszka Duszeńki · 5 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Apteka · 630 mPinus-Pharm · 8 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 1,5 kmNZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka" · 18 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Mostek
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 158 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 11 713 · 2924 |
| IV kw. 2024 | 12 553 · 3720 |
| I kw. 2025 | 12 532 · 2780 |
| II kw. 2025 | 12 285 · 2352 |
| III kw. 2025 | 13 099 · 2597 |
| IV kw. 2025 | 12 525 · 2480 |
| I kw. 2026 | 13 158 · 517 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy