1 pokój, 26 m², parter
Zdjęcia: Gratka — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+2%).
Za 26 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 308 000 zł — oferta jest o 56% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 1.11.2026 (13 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 2.11.2026 · dodane: Morizon, Gratka479 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 118 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 54 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 15.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
52 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 19.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 11 862 zł/m²
- Mediana ofert obok — 19 804 zł/m²
/media/esti/zimnowodzki/117835544-90090f7e.jpg)
181 pokój, 26 m² · ul. Mostek · 30 m510 000 zł 19 615 zł/m²/media/esti/magichouse/108145640-cb9da9fc.jpg)
101 pokój, 26 m² · ul. Mostek · 54 m514 900 zł 19 804 zł/m²/media/esti/pepper/112720055-c319e391.jpg)
91 pokój, 27 m² · ul. Mostek · 62 m535 000 zł 19 815 zł/m²
91 pokój, 26 m² · Mostek · 65 m365 854 zł 14 071 zł/m²
1 pokój, 27 m² · Mostek · 104 m395 000 zł 14 630 zł/m²
181 pokój, 26 m² · Mostek · 104 m469 000 zł 18 039 zł/m²
1 pokój, 26,5 m² · Mostek · 104 m479 000 zł 18 076 zł/m²
151 pokój, 25,5 m² · Mostek · 104 m435 000 zł 17 086 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 32 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 310 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
6 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,1 kmGdańsk Śródmieście · 26 min pieszo
- Przystanek · 230 mMostek 01 · 3 min pieszo · 27 w promieniu 1 km
- Szkoła · 140 mVI Liceum Ogólnokształcące im. Obrońców Helu · 2 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 200 m3 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 20 mŻabka · 1 min pieszo · 24 w promieniu 1 km
- Park · 470 m6 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Apteka · 720 mPinus-Pharm · 9 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 1,4 kmNZOZ Centrum Pediatryczno-Internistyczne "Jaskółka" · 17 min pieszo
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Mostek
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy