1 pokój, 26,6 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (−1%).
Za 26,6 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 302 000 zł — oferta jest o 32% wyżej.
W mieście Gdańsk ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 17% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (17 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online399 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 12 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 14 obniżek cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
12 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 3.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 11 360 zł/m²
- Mediana ofert obok — 15 498 zł/m²
51 pokój, 26 m² · ul. Rubinowa · 129 m340 000 zł 13 077 zł/m²
141 pokój, 26 m² · Raduńska · 179 m399 000 zł 15 346 zł/m²
111 pokój, 26 m² · Diamentowa · 260 m375 000 zł 14 423 zł/m²
1 pokój, 30 m² · ul. Głucha · 486 m389 000 zł 12 967 zł/m²
1 pokój, 27 m² · Platynowa · 562 m576 000 zł 21 333 zł/m²
51 pokój, 30,5 m² · ul. Platynowa · 1,1 km463 706 zł 15 218 zł/m²
81 pokój, 25,7 m² · ul. Antoniego Madalińskiego · 1,1 km397 833 zł 15 498 zł/m²
101 pokój, 25 m² · Antoniego Madalińskiego · 1,2 km396 447 zł 15 858 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: szacunek: czynsz za m² mieszkań tej wielkości w okolicy × powierzchnia
Rata jest o 395 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 250 mGdańsk Orunia · 3 min pieszo
- Przystanek · 170 mGościnna 02 · 2 min pieszo · 21 w promieniu 1 km
- Szkoła · 310 mPaństwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Henryka Wieniawskiego · 4 min pieszo · 5 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 150 mPubliczne Pozytywne Przedszkole nr 3 · 2 min pieszo · 8 w promieniu 1 km
- Sklep · 80 mabc · 1 min pieszo · 27 w promieniu 1 km
- Park · 170 mSkwer im. Danuty Siedzikówny "Inki" · 2 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Apteka · 230 mGemini · 3 min pieszo · 4 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 280 mPrzychodnia "Gościnna" · 3 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceny transakcyjne: Gdańsk
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 13 502 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 12 995 · 1145 |
| IV kw. 2024 | 12 766 · 960 |
| I kw. 2025 | 13 013 · 1091 |
| II kw. 2025 | 13 028 · 1170 |
| III kw. 2025 | 13 131 · 1375 |
| IV kw. 2025 | 13 094 · 1139 |
| I kw. 2026 | 13 502 · 242 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy