Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 2 listopada 2026 Okolica na mapie

Wesoła, Marki

Deweloper: MISAM Development sp. z o.o. · budynki: 1 · obserwujemy od 11 września 2025

Cennik: mediana
7266 zł/m²
33 lokale w sprzedaży
Ceny lokali
od 802 649 zł
do 1 283 637 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
11 934 zł/m²
cennik −39% · 16 transakcji
Obniżki
6
do −5,2% od pierwszej ceny
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Wesoła, Marki (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 33 lokali w sprzedaży7266 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny25 transakcji7452 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny16 transakcji11 934 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje365 transakcji9639 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Poniżej sąsiednich inwestycji
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 11 934 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 7452 zł/m²
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.80100120140160180200powierzchnia, m²

Cennik: 34 lokale

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

🔒 jeszcze 10 lokali poniżej rynku i jeszcze 3 obniżkiOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
Dom 16E/2168,4 m²———
Dom 16E/2177,3 m²1 283 637 zł——
Dom 17D/2168,4 m²1 170 000 zł—−5,2%
Dom 17D/2176,9 m²1 170 000 zł——
Dom 17D/2177,3 m²1 283 637 zł——
25C/2108,5 m²817 635 zł−16,3%—
25C/298,3 m²830 804 zł−6,1%+1,6%
25C/2109,4 m²830 804 zł−15,6%—
26B/2124,5 m²913 086 zł🔒 −8%+—
26B/2114,2 m²913 086 zł−11,1%−0,3%
26B/2124,2 m²915 810 zł🔒 −8%+—
Dom 29E/2177,3 m²1 170 311 zł——
Dom 29E/2177,3 m²1 262 420 zł——
Dom 29E/2168,4 m²1 170 311 zł—−5%
Dom 29E/2168,6 m²1 232 420 zł——
21BL/2114,2 m²913 086 zł−11,1%−0,4%
21BL/2124,2 m²916 965 zł🔒 −8%+—
21BL/2125 m²923 000 zł🔒 −8%++1,1%
22AL/2119,1 m²899 017 zł−16,1%—
22AL/2118,6 m²914 445 zł−14,4%—
22AL/2108,6 m²899 017 zł−8%🔒 ↓
23AL/2118,6 m²897 435 zł−15,9%—
23AL/2119,6 m²868 611 zł🔒 −8%+—
23AL/2108,6 m²868 611 zł−11,1%🔒 ↓

Wesoła 1

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
Dom 6D/2177,3 m²1 122 900 zł——
11G/2136,1 m²915 000 zł🔒 −8%+−4,2%
11G/2154,9 m²955 000 zł−31,5%—
11G/2144,7 m²955 000 zł🔒 −8%+—
12B/2124,2 m²822 000 zł🔒 −8%+—
12B/2125,8 m²822 000 zł−27,4%—
4BL/2125,8 m²887 000 zł🔒 −8%+—
4BL/2124,2 m²887 000 zł🔒 −8%+—
4BL/2115,9 m²887 000 zł−15%—
10BL/2124,2 m²802 649 zł−28,2%🔒 ↓

Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach

Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.

  • Dom 30F/2 · 168,4 m²ostatnio 1 199 000 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
  • Dom 30F/2 · 177,3 m²ostatnio 1 341 984 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
  • Dom 30F/2 · 176,9 m²ostatnio 1 199 000 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 26.10.2026 Dom 16E/2 — wrócił do cennika1 283 637 zł
  • 26.10.2026 Dom 16E/2 — wrócił do cennika—
  • 26.10.2026 Lokal 21BL/2 — podwyżka ceny913 086 zł → 923 000 zł
  • 26.10.2026 Dom 30F/2 — zniknął z cennika1 341 984 zł
  • 26.10.2026 Dom 30F/2 — zniknął z cennika1 199 000 zł
  • 26.10.2026 Dom 30F/2 — zniknął z cennika1 199 000 zł
  • 01.10.2026 Dom 17D/2 — wrócił do cennika1 283 637 zł
  • 01.10.2026 Dom 17D/2 — pojawił się w cenniku1 170 000 zł
  • 01.10.2026 Dom 17D/2 — wrócił do cennika1 170 000 zł
  • 01.10.2026 Dom 17D/2 — obniżka ceny1 370 000 zł → 1 170 000 zł
  • 01.10.2026 Dom 30F/2 — pojawił się w cenniku1 199 000 zł
  • 01.10.2026 Dom 30F/2 — obniżka ceny1 399 000 zł → 1 199 000 zł
  • 01.10.2026 Dom 30F/2 — wrócił do cennika1 341 984 zł
  • 01.10.2026 Dom 30F/2 — wrócił do cennika1 199 000 zł
  • 01.08.2026 Lokal 21BL/2 — pojawił się w cenniku913 086 zł
  • 01.08.2026 Lokal 22AL/2 — pojawił się w cenniku899 017 zł
  • 01.08.2026 Lokal 23AL/2 — pojawił się w cenniku868 611 zł
  • 01.08.2026 Lokal 25C/2 — pojawił się w cenniku830 804 zł
  • 01.08.2026 Lokal 26B/2 — pojawił się w cenniku913 086 zł
  • 01.08.2026 Dom 28D/2 — zniknął z cennika1 293 634 zł
  • 01.08.2026 Dom 28D/2 — zniknął z cennika1 161 891 zł
  • 01.08.2026 Dom 29E/1 — zniknął z cennika993 300 zł
  • 01.08.2026 Dom 29E/1 — zniknął z cennika1 050 000 zł
  • 01.08.2026 Dom 29E/2 — pojawił się w cenniku1 170 311 zł
  • 01.07.2026 Dom 17D/2 — zniknął z cennika1 370 000 zł
  • 01.07.2026 Dom 17D/2 — zniknął z cennika1 283 637 zł
  • 01.07.2026 Lokal 21BL/2 — obniżka ceny976 000 zł → 913 086 zł
  • 01.07.2026 Lokal 22AL/2 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 01.07.2026 Lokal 24BL/2 — zniknął z cennika920 535 zł
  • 01.07.2026 Lokal 24BL/2 — zniknął z cennika980 000 zł
  • 01.07.2026 Lokal 25C/2 — obniżka ceny877 000 zł → 830 804 zł
  • 01.07.2026 Lokal 26B/2 — obniżka ceny975 000 zł → 913 086 zł
  • 01.07.2026 Dom 29E/1 — pojawił się w cenniku993 300 zł
  • 01.07.2026 Dom 29E/1 — obniżka ceny1 110 000 zł → 1 050 000 zł
  • 01.07.2026 Dom 29E/2 — obniżka ceny1 350 000 zł → 1 170 311 zł
  • 01.07.2026 Dom 30F/2 — zniknął z cennika1 341 984 zł
  • 01.07.2026 Dom 30F/2 — zniknął z cennika1 399 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal 20C/2 — zniknął z cennika815 640 zł
  • 01.06.2026 Lokal 20C/2 — zniknął z cennika865 000 zł
  • 01.06.2026 Dom 29E/1 — podwyżka ceny1 043 910 zł → 1 110 000 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.