Realtby

Ceny mieszkań: Śródmieście, Łódź

Na sprzedaż 847 mieszkań: połowa tańsza niż 11 367 zł/m², typowe mieszkanie 482 000 zł. To 14% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 1664 transakcje, średnio 10 689 zł/m². Najem: zwykle 2300 zł miesięcznie.

Wynajem: Śródmieście
Mediana ofert
11 367 zł/m²
Ceny transakcyjne
10 689 zł/m²
1664 transakcje
Typowe mieszkanie
482 000 zł
Najem miesięcznie
2300 zł
224 ogłoszeń
Do miasta
+14%
mediana ofert
Rentowność najmu
6%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
168
Rynek pierwotny
392
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Śródmieście847 mieszkań11 367 zł/m²
  • Transakcje: Śródmieście1664 akty notarialnych10 689 zł/m²
  • Oferty: Łódźcałe miasto10 010 zł/m²
  • Transakcje: Łódźostatnie 12 miesięcy9232 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (320)415 000 zł13 41332 m²1630 zł
2 (474)485 000 zł11 85241 m²2400 zł
3 (233)689 000 zł11 36268 m²3250 zł
4 i więcej (147)745 000 zł966291 m²6750 zł

Ulice: Śródmieście

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Łódź

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Śródmieście, Łódź?
Na sprzedaż jest 847 mieszkań: mediana 11 367 zł/m², typowe mieszkanie 482 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 415 000 zł, 2 pokoje — 485 000 zł, 3 pokoje — 689 000 zł, 4+ pokoje — 745 000 zł. To 14% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Śródmieście?
W rejestrze cen nieruchomości jest 1664 transakcje mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 10 689 zł/m². Oferty są dziś 6% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Śródmieście?
Do wynajęcia jest 224 mieszkania, zwykle za 2300 zł miesięcznie. Najem przynosi około 6% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.