Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 28 października 2026 Pokaż na mapie

Spacerowa, Kobyłka

Deweloper: Mikołajczyk Zofia Mikołajczyk · budynki: 44c · obserwujemy od 10 września 2025

Cennik: mediana
9503 zł/m²
1 lokal w sprzedaży · 3 zajętych
Ceny lokali
od 1 160 000 zł
do 1 160 000 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
12 565 zł/m²
cennik −24% · 6 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Spacerowa, Kobyłka. Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 1 lokali w sprzedaży9503 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek pierwotny15 transakcji9763 zł/m²
  • Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny6 transakcji12 565 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje184 transakcje9468 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Rezerwacja / sprzedany
  • Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 12 565 zł/m²
  • Transakcje w okolicy: rynek pierwotny — 9763 zł/m²
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.110115120125130powierzchnia, m²

Cennik: 4 lokale

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
44C/1rezerwacja117,7 m²1 070 000 zł——
46D/1sprzedany122,1 m²1 230 000 zł——
46D/2122,1 m²1 160 000 zł+19,1%—
46E/2sprzedany122,1 m²1 100 000 zł——

Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach

Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.

  • 42D/1 · 117,7 m²ostatnio 1 100 000 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
  • 44A/2 · 117,7 m²ostatnio 1 070 000 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 21.10.2026 Lokal 46D/1 — oznaczony jako sprzedany1 230 000 zł → 1 230 000 zł
  • 01.10.2026 Lokal 46E/2 — oznaczony jako sprzedany1 100 000 zł → 1 100 000 zł
  • 01.09.2026 Lokal 42D/1 — zniknął z cennika1 100 000 zł
  • 01.09.2026 Lokal 44A/2 — zniknął z cennika1 070 000 zł
  • 01.07.2026 Lokal 46D/1 — oznaczony jako rezerwacja1 230 000 zł → 1 230 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal 46D/1 — pojawił się w cenniku1 230 000 zł
  • 01.06.2026 Lokal 46D/2 — pojawił się w cenniku1 160 000 zł
  • 01.04.2026 Lokal 44A/2 — oznaczony jako sprzedany1 070 000 zł → 1 070 000 zł
  • 31.12.2025 Lokal 42D/1 — oznaczony jako sprzedany1 100 000 zł → 1 100 000 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.