Realtby
woj. dolnośląskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Kamieniec Wrocławski

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 27 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 25 października 2026.

Cena transakcyjna
10 360 zł/m²
27 sprzedaży
Rynek wtórny
10 360 zł/m²
24 transakcje
Rynek pierwotny
—
1 transakcja
Cenniki deweloperów dziś
6400 zł/m²
4 lokale w sprzedaży

Ceny transakcyjne kwartał po kwartale

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.

  • Wszystkie transakcje — 10 261 zł/m²
9,8 tys.10 tys.10,3 tys.10,5 tys.10,8 tys.I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26
Tabela
OkresWszystkie transakcje
I kw. 202510 120 · 8
II kw. 2025—
III kw. 2025—
IV kw. 202510 495 · 10
I kw. 202610 261 · 7

Liczba transakcji

0510I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25I kw. 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2024 – kwi 2026.

  • 2 pokoje · 15 transakcjitypowo 41,3 m² za 450 000 zł
    10 937 zł/m²
  • 3 pokoje · 20 transakcjitypowo 62,2 m² za 600 000 zł
    10 258 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 7 transakcjitypowo 76,6 m² za 878 000 zł
    10 905 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

971810 866

Połowa mieszkań sprzedała się za 9718 – 10 866 zł/m², mediana 10 360 zł/m².

Typowe mieszkanie: 61 m² za 550 000 zł (mediany).

Cenniki deweloperów a ceny transakcji

Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Cenniki deweloperów dziś4 lokale w sprzedaży6400 zł/m²
  • Transakcje: rynek wtórny24 transakcje, maj 2025 – kwi 202610 360 zł/m²

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 10 360 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
Graniczna810 350
Miodowanowe budynki77840

Nowe inwestycje z cennikiem: 1

Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.

Obniżki cen: Kamieniec Wrocławski

Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.

Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.

Ceny mieszkań w województwie dolnośląskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.