Ceny mieszkań: Jelcz-Laskowice
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 103 transakcje z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 10 910 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| maj 2024 | — |
| czerwiec 2024 | — |
| lipiec 2024 | 7216 · 10 |
| sierpień 2024 | 7903 · 6 |
| wrzesień 2024 | 8180 · 6 |
| październik 2024 | 8567 · 11 |
| listopad 2024 | 7817 · 7 |
| grudzień 2024 | — |
| styczeń 2025 | 7022 · 16 |
| luty 2025 | 8371 · 11 |
| marzec 2025 | 7665 · 10 |
| kwiecień 2025 | 7122 · 15 |
| maj 2025 | 9200 · 11 |
| czerwiec 2025 | 8674 · 8 |
| lipiec 2025 | 8430 · 8 |
| sierpień 2025 | 7848 · 11 |
| wrzesień 2025 | 8483 · 11 |
| październik 2025 | 8243 · 8 |
| listopad 2025 | 8963 · 12 |
| grudzień 2025 | 8473 · 11 |
| styczeń 2026 | 6628 · 9 |
| luty 2026 | 7359 · 7 |
| marzec 2026 | 10 910 · 7 |
| kwiecień 2026 | — |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.
- 2 pokoje · 19 transakcjitypowo 41,6 m² za 412 000 zł9788 zł/m²
- 3 pokoje · 43 transakcjetypowo 50 m² za 435 000 zł8956 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 39 transakcjitypowo 75 m² za 610 000 zł7236 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 7388 – 9586 zł/m², mediana 8473 zł/m².
Typowe mieszkanie: 53,4 m² za 456 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś45 lokali w sprzedaży9540 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny29 transakcji, maj 2025 – kwi 20268400 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny74 transakcje, maj 2025 – kwi 20268481 zł/m²
Cenniki są dziś o 14% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 8130 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Oławskanowe budynki | 42 | 8486 | +4% |
| Ludwika Hirszfelda | 37 | 8268 | +2% |
| Józefa Bożka | 21 | 9788 | +20% |
| Techników | 16 | 6722 | −17% |
| Władysława Grabskiego | 13 | 8492 | +4% |
| Zwycięskanowe budynki | 12 | 7330 | −10% |
| al. Wolności | 11 | 8000 | −2% |
| Stokrotkowanowe budynki | 10 | 8231 | +1% |
| Stefana Drzewieckiego | 8 | 8750 | +8% |
| Tenisowanowe budynki | 7 | 5568 | −32% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Jelcz-Laskowice
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie dolnośląskie
- Wrocław12 740 zł/m²
- Legnica6403 zł/m²
- Wałbrzych4811 zł/m²
- Jelenia Góra7006 zł/m²
- Lubin7269 zł/m²
- Świdnica6873 zł/m²
- Bolesławiec7428 zł/m²
- Oleśnica8517 zł/m²
- Dzierżoniów5861 zł/m²
- Oława9047 zł/m²
- Siechnice10 883 zł/m²
- Kłodzko7100 zł/m²