Realtby

Ceny mieszkań: Wrzeszcz, Gdańsk

Na sprzedaż 260 mieszkań: połowa tańsza niż 15 246 zł/m², typowe mieszkanie 890 000 zł. To 7% taniej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 1201 transakcji, średnio 15 884 zł/m². Najem: zwykle 3000 zł miesięcznie.

Wynajem: Wrzeszcz
Mediana ofert
15 246 zł/m²
Ceny transakcyjne
15 884 zł/m²
1201 transakcji
Typowe mieszkanie
890 000 zł
Najem miesięcznie
3000 zł
77 ogłoszeń
Do miasta
−7%
mediana ofert
Rentowność najmu
5,5%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
17
Rynek pierwotny
28
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Wrzeszcz260 mieszkań15 246 zł/m²
  • Transakcje: Wrzeszcz1201 aktów notarialnych15 884 zł/m²
  • Oferty: Gdańskcałe miasto16 314 zł/m²
  • Transakcje: Gdańskostatnie 12 miesięcy12 747 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (30)382 000 zł13 74627 m²2500 zł
2 (117)660 000 zł15 19642 m²3050 zł
3 (115)1 090 000 zł15 36565,2 m²3330 zł
4 i więcej (42)1 200 000 zł13 01993,5 m²6000 zł

Ulice: Wrzeszcz

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Gdańsk

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Wrzeszcz, Gdańsk?
Na sprzedaż jest 260 mieszkań: mediana 15 246 zł/m², typowe mieszkanie 890 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 382 000 zł, 2 pokoje — 660 000 zł, 3 pokoje — 1 090 000 zł, 4+ pokoje — 1 200 000 zł. To 7% taniej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Wrzeszcz?
W rejestrze cen nieruchomości jest 1201 transakcji mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 15 884 zł/m². Oferty są dziś 4% niżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Wrzeszcz?
Do wynajęcia jest 77 mieszkań, zwykle za 3000 zł miesięcznie. Najem przynosi około 5,5% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.