Ceny mieszkań: Dobrzykowice
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 46 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 2 deweloperów z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 11 416 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8299 · 93 |
| IV kw. 2024 | — |
| I kw. 2025 | 7760 · 13 |
| II kw. 2025 | 8987 · 9 |
| III kw. 2025 | 9105 · 23 |
| IV kw. 2025 | 9611 · 8 |
| I kw. 2026 | 11 416 · 10 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.
- 3 pokoje · 8 transakcjitypowo 60,3 m² za 599 000 zł10 147 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 8633 – 10 999 zł/m², mediana 9611 zł/m².
Typowe mieszkanie: 54 m² za 503 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś57 lokali w sprzedaży7299 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny22 transakcje, maj 2025 – kwi 20268945 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny24 transakcje, maj 2025 – kwi 202610 999 zł/m²
Cenniki są dziś o 18% niżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 8540 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Kamieninowe budynki | 100 | 8340 | −2% |
| Brylantowa | 33 | 9236 | +8% |
| Stawowa | 7 | 10 997 | +29% |
| Widawskanowe budynki | 6 | 6268 | −27% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 2
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Dobrzykowice
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie dolnośląskie
- Wrocław12 740 zł/m²
- Legnica6403 zł/m²
- Wałbrzych4811 zł/m²
- Jelenia Góra7006 zł/m²
- Lubin7269 zł/m²
- Świdnica6873 zł/m²
- Bolesławiec7428 zł/m²
- Oleśnica8517 zł/m²
- Dzierżoniów5861 zł/m²
- Oława9047 zł/m²
- Siechnice10 883 zł/m²
- Kłodzko7100 zł/m²