Realtby

Ceny mieszkań: Centrum, Białystok

Na sprzedaż 138 mieszkań: połowa tańsza niż 10 417 zł/m², typowe mieszkanie 529 000 zł. To 4% drożej niż mediana miasta. W rejestrze cen transakcyjnych: 1152 transakcje, średnio 10 431 zł/m². Najem: zwykle 2200 zł miesięcznie.

Wynajem: Centrum
Mediana ofert
10 417 zł/m²
Ceny transakcyjne
10 431 zł/m²
1152 transakcje
Typowe mieszkanie
529 000 zł
Najem miesięcznie
2200 zł
52 ogłoszeń
Do miasta
+4%
mediana ofert
Rentowność najmu
5,5%
rocznie, brutto
Obniżki ceny
11
Rynek pierwotny
1
ofert od deweloperów

Oferty a transakcje

Mediana zł/m² w ofertach portali i w aktach notarialnych z rejestru cen nieruchomości.

  • Oferty: Centrum138 mieszkań10 417 zł/m²
  • Transakcje: Centrum1152 akty notarialnych10 431 zł/m²
  • Oferty: Białystokcałe miasto9980 zł/m²
  • Transakcje: Białystokostatnie 12 miesięcy9887 zł/m²

Ceny według liczby pokoi

Mediany ofert na sprzedaż i do wynajęcia w tej dzielnicy.

PokojeCenazł/m²MetrażNajem
1 (kawalerka) (16)342 000 zł10 15734,8 m²1600 zł
2 (83)496 000 zł10 78047 m²2200 zł
3 (52)625 000 zł10 42656,5 m²2580 zł
4 i więcej (10)895 000 zł952297,5 m²3500 zł

Ulice: Centrum

Mediana zł/m² w ofertach i w transakcjach, liczba ofert.

Dzielnice: Białystok

Mediana zł/m² w ofertach i rentowność najmu.

W skrócie

Ile kosztuje mieszkanie — Centrum, Białystok?
Na sprzedaż jest 138 mieszkań: mediana 10 417 zł/m², typowe mieszkanie 529 000 zł. Według liczby pokoi: 1 pokój — 342 000 zł, 2 pokoje — 496 000 zł, 3 pokoje — 625 000 zł, 4+ pokoje — 895 000 zł. To 4% drożej niż mediana miasta.
Jakie są ceny transakcyjne — Centrum?
W rejestrze cen nieruchomości jest 1152 transakcje mieszkaniami z ulic tej dzielnicy, średnio 10 431 zł/m². Oferty są dziś 0% wyżej niż ceny z aktów notarialnych.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Centrum?
Do wynajęcia jest 52 mieszkania, zwykle za 2200 zł miesięcznie. Najem przynosi około 5,5% ceny mieszkania rocznie brutto.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.