Ile kosztuje wynajem kawalerki w Białymstoku, Centrum?

Mediana czynszu to 1600 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1500 zł a 1800 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Białymstoku, Centrum?

Mediana czynszu to 2100 zł miesięcznie z 26 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1800 zł a 2300 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Białymstoku, Centrum?

Mediana czynszu to 2575 zł miesięcznie z 18 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2262 zł a 3000 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.

Jaka jest rentowność najmu w Białymstoku, Centrum?

Rok najmu po medianie za m² to około 5,3% ceny mieszkania (mediana ofert 10 780 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Wynajem mieszkań: Centrum, Białystok

Do wynajęcia jest teraz 54 mieszkania. Połowa ogłoszeń to 1800 zł–2500 zł miesięcznie, mediana — 2200 zł.

Najem na mapie Ceny mieszkań w Białymstoku Wynajem mieszkań w Białymstoku

Mediana miesięcznie

2200 zł

Połowa ogłoszeń

1800–2500 zł

miesięcznie

Za m² miesięcznie

47 zł/m²

Ogłoszeń teraz

Rentowność najmu

5,3%

rok najmu do ceny, brutto

Obniżki ceny

z ogłoszeń teraz

Sprawdź czynsz

Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.

Ceny według liczby pokoi

Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.

Pokoje	Ogłoszeń	Mediana	Połowa	Za m²	Metraż
1 (kawalerka)	9	1600 zł	1500–1800	68 zł/m²	27 m²
2	26	2100 zł	1800–2300	47 zł/m²	46 m²
3	18	2575 zł	2262–3000	46 zł/m²	56 m²

Nowe ogłoszenia

Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.

Podatek od najmu

Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 187 zł miesięcznie.

Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem kawalerki w Białymstoku, Centrum?: Mediana czynszu to 1600 zł miesięcznie z 9 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1500 zł a 1800 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Białymstoku, Centrum?: Mediana czynszu to 2100 zł miesięcznie z 26 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 1800 zł a 2300 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Białymstoku, Centrum?: Mediana czynszu to 2575 zł miesięcznie z 18 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2262 zł a 3000 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
Jaka jest rentowność najmu w Białymstoku, Centrum?: Rok najmu po medianie za m² to około 5,3% ceny mieszkania (mediana ofert 10 780 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.

Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.