ЖК Омега: цены квартир
Уральск · 2024 г., 2–9 эт., monolith
В продаже 22 квартиры: половина дешевле 416 301 ₸/м², типичная квартира — 31 000 000 ₸. Это на 19% дороже медианы в Уральске. В аренду — 9, обычно за 200 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
416 301 ₸/м²
Типичная цена
31 000 000 ₸
22 квартиры в продаже
Аренда в месяц
200 000 ₸
9 в аренду
Доходность сдачи
12,3%
в год, до налогов
К району
—
К городу
+19%
медиана 350 491 ₸/м²
Подешевели
2
квартир в продаже
Ниже рынка
2
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Омега по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (5) | 20 000 000 ₸ | 409 836 ₸/м² | 53,4 м² | 185 000 ₸ |
| 2 (11) | 34 000 000 ₸ | 443 396 ₸/м² | 86 м² | 165 000 ₸ |
| 3 (5) | 44 000 000 ₸ | 352 000 ₸/м² | 106 м² | 300 000 ₸ |
| 4 и больше (1) | 33 000 000 ₸ | 229 167 ₸/м² | 144 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Омега
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
4-комн., 144 м², 5/5 этажУральск33 000 000 ₸229 167 ₸/м² −45%
3-комн., 90 м², 2/2 этажУральск22 000 000 ₸244 444 ₸/м² −41%
3-комн., 58,8 м², 4/4 этажУральск14 500 000 ₸246 599 ₸/м² −41%
2-комн., 97 м², 9/9 этажУральск29 000 000 ₸298 969 ₸/м² −28%
1-комн., 63,3 м², 9/9 этажУральск19 500 000 ₸308 057 ₸/м² −26%
1-комн., 64 м², 9/9 этажУральск20 000 000 ₸312 500 ₸/м² −25%
2-комн., 87 м², 9/9 этажУральск29 000 000 ₸333 333 ₸/м² −20%
2-комн., 96,6 м², 9/9 этажУральск34 000 000 ₸351 967 ₸/м² −15%- 3-комн., 125 м², 6/9 этажУральск44 000 000 ₸352 000 ₸/м² −15%
2-комн., 86,6 м², 3/9 этажУральск33 200 000 ₸383 372 ₸/м² −8%
1-комн., 36,6 м², 5/9 этажУральск15 000 000 ₸409 836 ₸/м²
2-комн., 47 м², 9/9 этажУральск19 870 000 ₸422 766 ₸/м²
3-комн., 106 м², 1/9 этажУральск45 000 000 ₸424 528 ₸/м²
1-комн., 53,4 м², 1/9 этажУральск23 000 000 ₸430 712 ₸/м² +3%
2-комн., 53 м², 1/9 этажУральск23 500 000 ₸443 396 ₸/м² +7%
2-комн., 95,6 м², 6/9 этажУральск48 000 000 ₸502 092 ₸/м² +21%
2-комн., 86 м², 2/9 этажУральск46 000 000 ₸534 884 ₸/м² +28%
2-комн., 86 м², 5/9 этажУральск47 000 000 ₸546 512 ₸/м² +31%
2-комн., 62 м²Уральск34 000 000 ₸548 387 ₸/м² +32%
1-комн., 35 м², 8/9 этажУральск22 000 000 ₸628 571 ₸/м² +51%
3-комн., 117 м², 5/9 этажУральск80 000 000 ₸683 761 ₸/м² +64%
2-комн., 85 м², 2/9 этажУральск60 000 000 ₸705 882 ₸/м² +70%
Аренда в ЖК Омега
2-комн., 45 м², 3/5 этажУральск120 000 ₸в месяц
1-комн., 50 м², 5/9 этажУральск170 000 ₸в месяц
2-комн., 60 м², 2/9 этажУральск210 000 ₸в месяц
3-комн., 80 м², 9/9 этажУральск300 000 ₸в месяц
1-комн., 40 м², 2/9 этажУральск170 000 ₸в месяц
1-комн., 38 м², 4/9 этажУральск170 000 ₸в месяц
1-комн., 38 м², 6/9 этажУральск200 000 ₸в месяц
1-комн., 37 м², 9/9 этажУральск200 000 ₸в месяц
1-комн., 35 м², 2/9 этажУральск200 000 ₸в месяц
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Орталык545 378 ₸/м² · 1,2 км
- ЖК CENTRAL414 815 ₸/м² · 1,9 км
- ЖК По Рыскулбекова327 140 ₸/м² · 2 км
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Омега?
- Сейчас в продаже 22 квартиры: медиана 416 301 ₸/м², типичная квартира — 31 000 000 ₸ (от 14 500 000 ₸ до 80 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 20 000 000 ₸, 2-комнатная — 34 000 000 ₸, 3-комнатная — 44 000 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Омега?
- В аренду сдаются 9 квартир, обычно за 200 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 190 000 ₸, 2-комнатная — 170 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Омега под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 12,3% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 8 лет. В среднем по городу — 10,6%.
- ЖК Омега дороже или дешевле соседей?
- на 19% дороже медианы в Уральске.