8-комнатная квартира 372 м², Тасшокы, Астана
8-комн., 372 м², 5/6 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
200 000 000 ₸
За м²
537 634 ₸/м²
улица: 743 763 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2005
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена200 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,6%
Доходность нетто
9,8%
Окупится за
10,2 лет
Чистыми в месяц
1 648 333 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 593 096 ₸
Кредит
160 000 000 ₸
Переплата
462 342 984 ₸
Платёж по кредиту2 593 096 ₸
Аренда2 100 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 493 096 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.