7-комнатная квартира 246 м², Керей-Жәнібек хандар, Алматы

7-комн., 246 м², 1/4 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

189 700 000 ₸

За м²

771 138 ₸/м²

улица: 771 951 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2011

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена189 800 000 ₸
8 ноября 2026 г. · новая цена189 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 191 597 000 ₸

Доходность брутто

8,7%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15,1 лет

Чистыми в месяц

1 054 543 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %37 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 459 551 ₸

Кредит

151 760 000 ₸

Переплата

438 532 320 ₸

Платёж по кредиту2 459 551 ₸

Аренда1 375 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 084 551 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом