6-комнатная квартира 178,8 м², Айнаколь, Астана
6-комн., 178,8 м², 6/23 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
99 900 000 ₸
За м²
558 725 ₸/м²
улица: 556 250 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена99 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,7 лет
Чистыми в месяц
782 959 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 295 251 ₸
Кредит
79 920 000 ₸
Переплата
230 940 320 ₸
Платёж по кредиту1 295 251 ₸
Аренда1 000 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 295 251 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.