6-комнатная квартира 172 м², Аль-Фараби, Алматы

6-комн., 172 м², 12/13 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

172 000 000 ₸

За м²

1 000 000 ₸/м²

улица: 1 387 097 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2006

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена172 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 173 720 000 ₸

Доходность брутто

9,8%

Доходность нетто

7,5%

Окупится за

13,4 лет

Чистыми в месяц

1 082 617 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %34 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 230 062 ₸

Кредит

137 600 000 ₸

Переплата

397 614 966 ₸

Платёж по кредиту2 230 062 ₸

Аренда1 400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 830 062 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом