5-комнатная квартира 270,6 м², Фурманова, Алматы

5-комн., 270,6 м², 4/6 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

275 000 000 ₸

За м²

1 016 260 ₸/м²

улица: 1 178 224 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,8%

было 280 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена280 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена275 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 35 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 277 750 000 ₸

Доходность брутто

8,7%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15,1 лет

Чистыми в месяц

1 534 271 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %55 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 565 507 ₸

Кредит

220 000 000 ₸

Переплата

635 721 602 ₸

Платёж по кредиту3 565 507 ₸

Аренда2 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 565 507 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом