5-комнатная квартира 263,3 м², Талгат Бигелдинов, Алматы

5-комн., 263,3 м², 1/7 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

525 000 000 ₸

За м²

1 993 923 ₸/м²

улица: 1 377 600 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена525 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 530 250 000 ₸

Доходность брутто

3,2%

Доходность нетто

2,1%

Окупится за

47,3 лет

Чистыми в месяц

934 063 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %105 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

6 806 876 ₸

Кредит

420 000 000 ₸

Переплата

1 213 650 332 ₸

Платёж по кредиту6 806 876 ₸

Аренда1 400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 5 406 876 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом