5-комнатная квартира 230 м², Толе Би, Алматы

5-комн., 230 м², 7/7 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

529 000 000 ₸

За м²

2 300 000 ₸/м²

улица: 812 183 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена529 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 16 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 534 290 000 ₸

Доходность брутто

2,7%

Доходность нетто

1,7%

Окупится за

58 лет

Чистыми в месяц

767 379 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %105 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

6 858 738 ₸

Кредит

423 200 000 ₸

Переплата

1 222 897 192 ₸

Платёж по кредиту6 858 738 ₸

Аренда1 200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 5 658 738 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом