Realtby

5-комнатная квартира 210 м², Сарыарка, Астана

5-комн., 210 м² · Сарыарка р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
70 000 000 ₸
За м²
333 333 ₸/м²
улица: 511 481 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2008

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена70 000 000 ₸
  2. 11 ноября 2026 г. · снова в продаже70 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
22,3%
Доходность нетто
17,7%
Окупится за
5,6 лет
Чистыми в месяц
1 043 042 ₸
0 ₸187 748 000 ₸375 495 000 ₸0510152025305,6 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
907 584 ₸
Кредит
56 000 000 ₸
Переплата
161 820 044 ₸
Платёж по кредиту907 584 ₸
Аренда1 300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 392 416 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 486 034 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.