5-комнатная квартира 210 м², мкр Мирас, Алматы
5-комн., 210 м², 2/6 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
250 000 000 ₸
За м²
1 190 476 ₸/м²
улица: 1 212 496 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2013
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена250 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,6%
Доходность нетто
4%
Окупится за
24,8 года
Чистыми в месяц
849 729 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
3 241 370 ₸
Кредит
200 000 000 ₸
Переплата
577 928 729 ₸
Платёж по кредиту3 241 370 ₸
Аренда1 157 500 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 2 083 870 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.