5-комнатная квартира 196,4 м², Бухар жырау, Астана

5-комн., 196,4 м², 10/12 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

315 555 555 ₸

За м²

1 606 698 ₸/м²

улица: 831 234 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена315 555 555 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 318 711 111 ₸

Доходность брутто

4,2%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

34,3 года

Чистыми в месяц

774 704 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %63 111 111 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 091 329 ₸

Кредит

252 444 444 ₸

Переплата

729 474 484 ₸

Платёж по кредиту4 091 329 ₸

Аренда1 100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 991 329 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом