5-комнатная квартира 188,4 м², Нұрлан Қаппаров, Алматы

5-комн., 188,4 м² · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

227 300 000 ₸

За м²

1 206 476 ₸/м²

улица: 1 581 169 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2017

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена227 300 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена227 300 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 46 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 229 573 000 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

Окупится за

16,8 лет

Чистыми в месяц

1 141 845 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %45 460 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 947 053 ₸

Кредит

181 840 000 ₸

Переплата

525 452 801 ₸

Платёж по кредиту2 947 053 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 447 053 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом