Realtby

5-комнатная квартира 166 м², ​Мангилик Ел, Астана

5-комн., 166 м², 7 этаж · Есильский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
131 990 000 ₸
За м²
795 121 ₸/м²
город: 638 462 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2021

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена131 990 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
7,7%
Доходность нетто
5,8%
Окупится за
17,2 лет
Чистыми в месяц
645 704 ₸
0 ₸116 227 000 ₸232 454 000 ₸05101520253017,2 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
1 711 314 ₸
Кредит
105 592 000 ₸
Переплата
305 123 252 ₸
Платёж по кредиту1 711 314 ₸
Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 861 314 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 162 162 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.