Realtby

5-комнатная квартира 165 м², Райымбек батыра, Астана

5-комн., 165 м² · Алматы р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
130 000 000 ₸
За м²
787 879 ₸/м²
улица: 764 332 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2023

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена130 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
8,8%
Доходность нетто
6,7%
Окупится за
15 лет
Чистыми в месяц
729 042 ₸
0 ₸131 228 000 ₸262 455 000 ₸05101520253015 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
1 685 512 ₸
Кредит
104 000 000 ₸
Переплата
300 522 939 ₸
Платёж по кредиту1 685 512 ₸
Аренда950 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 735 512 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 714 286 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.