5-комнатная квартира 160 м², мкр Мирас, Алматы
5-комн., 160 м², 3/6 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
280 000 000 ₸
За м²
1 750 000 ₸/м²
улица: 1 190 476 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2017
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена280 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
4%
Доходность нетто
2,7%
Окупится за
36,5 лет
Чистыми в месяц
645 292 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
3 630 334 ₸
Кредит
224 000 000 ₸
Переплата
647 280 177 ₸
Платёж по кредиту3 630 334 ₸
Аренда925 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 2 705 334 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.