5-комнатная квартира 110 м², 29-й мкр, Актау
5-комн., 110 м², 1/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
40 000 000 ₸
За м²
363 636 ₸/м²
улица: 275 862 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1991
Похожие квартиры рядом (76) просят в среднем 286 344 ₸/м²: эта — +27%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена40 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,6%
Доходность нетто
4%
Окупится за
24,8 года
Чистыми в месяц
135 792 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
518 619 ₸
Кредит
32 000 000 ₸
Переплата
92 468 597 ₸
Платёж по кредиту518 619 ₸
Аренда185 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 333 619 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.