4-комнатная квартира 85 м², Пушкина, Алматы

4-комн., 85 м², 5/5 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

129 500 000 ₸

За м²

1 523 529 ₸/м²

улица: 825 758 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1984

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 1 523 529 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена129 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 130 795 000 ₸

Доходность брутто

5,6%

Доходность нетто

Окупится за

24,7 года

Чистыми в месяц

440 502 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 679 030 ₸

Кредит

103 600 000 ₸

Переплата

299 367 082 ₸

Платёж по кредиту1 679 030 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 079 030 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.