4-комнатная квартира 79 м², тургенева, Актобе

4-комн., 79 м², 6/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

21 500 000 ₸

За м²

272 152 ₸/м²

улица: 268 521 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

1996

Похожие квартиры рядом (66) просят в среднем 279 566 ₸/м²: эта — −2,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена21 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 715 000 ₸

Доходность брутто

10,9%

Доходность нетто

8,4%

Окупится за

11,9 лет

Чистыми в месяц

151 778 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

278 758 ₸

Кредит

17 200 000 ₸

Переплата

49 701 871 ₸

Платёж по кредиту278 758 ₸

Аренда194 940 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 83 818 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.