4-комнатная квартира 240 м², Пушкина, Алматы

4-комн., 240 м², 4/9 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

500 000 000 ₸

За м²

2 083 333 ₸/м²

улица: 800 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2005

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена500 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 17 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 505 000 000 ₸

Доходность брутто

2,9%

Доходность нетто

1,9%

Окупится за

54 года

Чистыми в месяц

779 583 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %100 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

6 482 739 ₸

Кредит

400 000 000 ₸

Переплата

1 155 857 459 ₸

Платёж по кредиту6 482 739 ₸

Аренда1 200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 5 282 739 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом