4-комнатная квартира 235 м², Ходжанова, Алматы

4-комн., 235 м², 13/14 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

270 000 000 ₸

За м²

1 148 936 ₸/м²

улица: 999 419 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2015

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена270 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · снова в продаже270 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 272 700 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

4,9%

Окупится за

20,2 лет

Чистыми в месяц

1 123 875 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %54 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 500 679 ₸

Кредит

216 000 000 ₸

Переплата

624 163 028 ₸

Платёж по кредиту3 500 679 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 000 679 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом