4-комнатная квартира 220 м², Аскарова, Алматы

4-комн., 220 м², 9/21 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

189 500 000 ₸

За м²

861 364 ₸/м²

улица: 981 935 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2012

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена189 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 27 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 191 395 000 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

19 лет

Чистыми в месяц

840 127 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %37 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 456 958 ₸

Кредит

151 600 000 ₸

Переплата

438 069 977 ₸

Платёж по кредиту2 456 958 ₸

Аренда1 115 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 341 958 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом