4-комнатная квартира 210 м², Кажымукана, Алматы

4-комн., 210 м², 3/3 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

310 000 000 ₸

За м²

1 476 191 ₸/м²

улица: 1 331 429 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена310 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 81 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 313 100 000 ₸

Доходность брутто

5,8%

Доходность нетто

4,2%

Окупится за

23,6 года

Чистыми в месяц

1 107 042 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %62 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 019 298 ₸

Кредит

248 000 000 ₸

Переплата

716 631 625 ₸

Платёж по кредиту4 019 298 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 519 298 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом