4-комнатная квартира 200 м², Шаймерденова, Алматы

4-комн., 200 м², 3/3 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

235 000 000 ₸

За м²

1 175 000 ₸/м²

улица: 1 325 140 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена235 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 19 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 237 350 000 ₸

Доходность брутто

5,6%

Доходность нетто

4,1%

Окупится за

24,5 года

Чистыми в месяц

808 604 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %47 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 046 888 ₸

Кредит

188 000 000 ₸

Переплата

543 253 006 ₸

Платёж по кредиту3 046 888 ₸

Аренда1 100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 946 888 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом