4-комнатная квартира 194,2 м², Аскарова, Алматы

4-комн., 194,2 м², 1/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

615 000 000 ₸

За м²

3 166 838 ₸/м²

улица: 1 000 000 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2020

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена615 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 621 150 000 ₸

Доходность брутто

2,1%

Доходность нетто

1,3%

Окупится за

79,8 лет

Чистыми в месяц

648 688 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %123 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

7 973 769 ₸

Кредит

492 000 000 ₸

Переплата

1 421 704 674 ₸

Платёж по кредиту7 973 769 ₸

Аренда1 100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 6 873 769 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом