4-комнатная квартира 183 м², Мангилик Ел, Астана

4-комн., 183 м², 6 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

151 500 000 ₸

За м²

827 869 ₸/м²

улица: 779 070 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена151 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 153 015 000 ₸

Доходность брутто

7,5%

Доходность нетто

5,6%

Окупится за

17,8 лет

Чистыми в месяц

715 869 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %30 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 964 270 ₸

Кредит

121 200 000 ₸

Переплата

350 224 810 ₸

Платёж по кредиту1 964 270 ₸

Аренда945 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 019 270 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом