4-комнатная квартира 172 м², Сейдимбека, Алматы

4-комн., 172 м², 1/3 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

240 000 000 ₸

За м²

1 395 349 ₸/м²

улица: 1 215 219 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена240 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 242 400 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

27,9 лет

Чистыми в месяц

724 000 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %48 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 111 715 ₸

Кредит

192 000 000 ₸

Переплата

554 811 580 ₸

Платёж по кредиту3 111 715 ₸

Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 111 715 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом