4-комнатная квартира 167,2 м², Кажымукана, Алматы

4-комн., 167,2 м², 1/3 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

259 160 000 ₸

За м²

1 550 000 ₸/м²

улица: 1 315 441 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена259 160 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 90 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 261 751 600 ₸

Доходность брутто

5,7%

Доходность нетто

4,1%

Окупится за

24,2 года

Чистыми в месяц

901 562 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %51 832 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 360 133 ₸

Кредит

207 328 000 ₸

Переплата

599 104 038 ₸

Платёж по кредиту3 360 133 ₸

Аренда1 225 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 135 133 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом