4-комнатная квартира 160 м², 40-й, Актау

4-комн., 160 м², 8/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

86 600 000 ₸

За м²

541 250 ₸/м²

улица: 471 774 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена86 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 87 466 000 ₸

Доходность брутто

7,3%

Доходность нетто

5,4%

Окупится за

18,4 лет

Чистыми в месяц

396 681 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 320 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 122 810 ₸

Кредит

69 280 000 ₸

Переплата

200 194 512 ₸

Платёж по кредиту1 122 810 ₸

Аренда525 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 597 810 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом