4-комнатная квартира 158 м², Жарокова, Алматы

4-комн., 158 м², 3/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

233 000 000 ₸

За м²

1 474 684 ₸/м²

улица: 842 522 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена233 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 235 330 000 ₸

Доходность брутто

4,4%

Доходность нетто

3,1%

Окупится за

32,5 года

Чистыми в месяц

603 196 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %46 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 020 957 ₸

Кредит

186 400 000 ₸

Переплата

538 629 576 ₸

Платёж по кредиту3 020 957 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 170 957 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом