4-комнатная квартира 155 м², Розыбакиева, Алматы

4-комн., 155 м², 5/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

253 000 000 ₸

За м²

1 632 258 ₸/м²

улица: 1 079 646 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена253 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 255 530 000 ₸

Доходность брутто

3,8%

Доходность нетто

2,6%

Окупится за

38,5 лет

Чистыми в месяц

553 529 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %50 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 280 266 ₸

Кредит

202 400 000 ₸

Переплата

584 863 874 ₸

Платёж по кредиту3 280 266 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 480 266 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом