4-комнатная квартира 150 м², Пр.Тайманова, Атырау

4-комн., 150 м², 11/16 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

96 000 000 ₸

За м²

640 000 ₸/м²

улица: 731 364 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (123) просят в среднем 454 546 ₸/м²: эта — +40,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена96 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 96 960 000 ₸

Доходность брутто

5,6%

Доходность нетто

4,1%

Окупится за

24,4 года

Чистыми в месяц

330 850 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %19 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 244 686 ₸

Кредит

76 800 000 ₸

Переплата

221 924 632 ₸

Платёж по кредиту1 244 686 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 794 686 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.