4-комнатная квартира 150 м², Сарайшык, Астана

4-комн., 150 м², 2/21 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

168 990 000 ₸

За м²

1 126 600 ₸/м²

улица: 637 608 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 1 099 591 ₸/м²: эта — +2,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена168 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 67 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 170 679 900 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,6 года

Чистыми в месяц

630 133 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %33 798 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 191 036 ₸

Кредит

135 192 000 ₸

Переплата

390 656 704 ₸

Платёж по кредиту2 191 036 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 341 036 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.