4-комнатная квартира 122 м², Акмешит, Астана
4-комн., 122 м², 21/22 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
150 000 000 ₸
За м²
1 229 508 ₸/м²
улица: 849 057 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2023
Похожие квартиры рядом (84) просят в среднем 751 214 ₸/м²: эта — +63,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена150 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,6%
Доходность нетто
4,1%
Окупится за
24,5 года
Чистыми в месяц
514 375 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 944 822 ₸
Кредит
120 000 000 ₸
Переплата
346 757 238 ₸
Платёж по кредиту1 944 822 ₸
Аренда700 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 244 822 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.