4-комнатная квартира 147,7 м², Храпатого, Астана

4-комн., 147,7 м², 8/9 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

139 000 000 ₸

За м²

941 097 ₸/м²

улица: 886 076 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (51) просят в среднем 806 452 ₸/м²: эта — +16,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена139 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 75 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 140 390 000 ₸

Доходность брутто

7,8%

Доходность нетто

5,8%

Окупится за

17,1 лет

Чистыми в месяц

684 004 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 802 202 ₸

Кредит

111 200 000 ₸

Переплата

321 328 374 ₸

Платёж по кредиту1 802 202 ₸

Аренда900 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 902 202 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.